Liên kết web
Dự án
Dự án khu phức hợp ở - thương mại - dịch vụ Q.12

16/17 – ĐƯỜNG PHAN VĂN HỚN – P. TÂN THỚI NHẤT – Q.12 – TP.HỒ CHÍ MINH

  1. Tổng diện tích dự án : 21.151,6 m²
  2. Tổng giá trị đầu tư : gần 1000 tỷ VND
Mục tiêu dự án

Xây dựng Khu phức hợp ở - thương mại - dịch vụ, khu quy hoạch sẽ xây dựng một khu dân cư và thương mại cao tầng với các tiêu chí xây dựng là: phải tạo được một khu ở với các điều kiện sống tốt, tiện nghi hiện đại, sinh hoạt giao tiếp cộng đồng, cây xanh, sân bãi TDTT, bên cạnh một khu thương mại hiện đại, đáp ứng nhu cầu cung cấp dịch vụ cho thuê căn hộ trong tương lai.

Vị trí dự án

 Diện tích đất: 21.151,6 m², thuộc địa điểm số 16/17 đường Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

o       Phía Đông Bắc

:  

Giáp đường Phan Văn Hớn lộ giới 40m.

o       Phía Tây Bắc

:

Giáp khu dân cư hiện hữu và khu đất doanh nghiệp khác.

o       Phía Tây Nam

:

Giáp khu đất doanh nghiệp khác.

o       Phía Đông Nam

:

Giáp khu dân cư hiện hữu và khu đất doanh nghiệp khác.

Vị trí dự án trên không ảnh

Quy mô dự án

Mặt bằng tổng thể

Bố trí công trình thành khu ở gồm các cụm chung cư cao tầng. Xen kẽ giữa các khu chung cư và trung tâm khu đất là các khu đất cây xanh, mặt nước, TDTT.

Khu đất công cộng (trường học) được bố trí góc Tây Bắc khu đất.

Một siêu thị ba tầng được bố trí từ tầng 1 đến tầng 3 tại khối chung cư A nằm phía mặt tiền đường Phan Văn Hớn.

Đường giao thông nội bộ chạy xung quanh các công trình, hướng giao thông tiếp cận chính trên đường Phan Văn Hớn.

Các khu đất cây xanh, mặt nước bố trí cập theo ranh khu đất và tập trung thành cụm hoa viên - TDTT ở giữa các khối nhà tạo thành các không gian cây xanh nhẹ nhàng, riêng biệt và phong phú.

Trong khu quy hoạch, bố trí khối căn hộ gồm 4 khối tháp được bố cục giữa khu đất; giao thông và sân vườn, hoa viên nội bộ bố trí xung quanh và xen kẽ công trình.

Công trình gồm 4 khối cao tầng cao 15 tầng hướng ra 3 phía khu đất và 1 khu trường học cao 3 tầng nằm ở góc Tây Bắc khu đất.

Tầng 1 các khối cao tầng bố trí các lối sảnh vào khu căn hộ, phòng sinh hoạt công đồng, khu TDTT, nhà trẻ 3 nhóm. Riêng khối công trình A nằm phía mặt tiền đường Phan Văn Hớn bố trí khu vực thương mại từ tầng 1 đến tầng 3.

Các tầng trên là khu vực căn hộ ở.

   

Phối cảnh dự án

 

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật toàn khu

 Diện tích khu đất

21,151.6

 Diện tích khu đất phù hợp quy hoạch  

21,151.6

 Diện tích xây dựng

5.688,7

 m²

o        Khu chung cư

5.060,3

o        Khu trường học

628.4

 Mật độ xây dựng

26.9

%

o        Khu chung cư

23.9

%

o        Khu trường học

3.0

%

 Tổng diện tích sàn xây dựng (không tính tầng hầm, kỹ thuật, mái)

 84,606.4

o        Khu chung cư

 82,559.3

o        Khu vực thương mại

 5,640.0

o        Khu vực dịch vụ

3,180.3

o        Khu vực căn hộ ở

73,739.0

o        Khu trường học

 2,047.1

 Hệ số sử dụng đất toàn khu

4.0

lần

o        Khu chung cư

 3.9

lần

o        Khu trường học

 0.1

lần

 Số chỗ học khu trường học

261.8

chỗ

 Số hộ

766

hộ

o        Hộ dưới 75 m²

400

hộ

o        Hộ 75 - 100 m²

224

hộ

o        Hộ trên 100 m²

 142

hộ

 Dân số

 2,182

 người

o        Hộ dưới 75 m² (02 người/hộ)

800

 người

o        Hộ 75 - 100 m² (03 người/hộ)

672

 người

o        Hộ trên 100 m² (05 người/hộ)

710

 người

 Tầng cao công trình

15

 tầng

o        Khu chung cư

15

tầng

o        Khu trường học

3

tầng

 Chiều cao công trình

57.0

m

 Số chỗ đậu xe (tầng hầm)

 2122

chỗ 

o        Xe hơi   

112

chỗ

o        Xe gắn máy

1.340

chỗ

o        Xe đạp

670

chỗ

Sàn Bất Động Sản SSG - Hotline: 0906 337 555 

Email: sales@ssggroup.com.vn

Các dự án khác