Dự án

Dự án Saigon Airport Plaza

Mục tiêu dự án
Vị trí dự án
Quy mô dự án
Tiện ích
Tiến độ
Hình ảnh dự án
Dự án liên quan

Với tổng diện tích 1,6 hecta và vị trí tiện lợi gần sân bay Tân Sơn Nhất, Dự án Saigon Airport Plaza với quy mô xây dựng khu phức hợp bao gồm khách sạn, văn phòng, căn hộ, và trung tâm thương mại, 2 tầng hầm đậu xe …

Dự kiến công trình sẽ gồm 5 tháp: 1 tháp văn phòng, 3 tháp căn hộ, và 1 tháp khách sạn với các tiện ích của khu vực trung tâm thương mại, nhà hàng, phòng tập thể dục, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, hồ bơi và các dịch vụ đi kèm khác.

Các loại hình dịch vụ theo mô hình 24/7 cho khu văn phòng, khách sạn, khu căn hộ… nhằm mang lại nhiều sức hút và nhiều hình thức kinh doanh đa dạng.

Dự án được chấp thuận chủ trương kết nối với sân bay dưới hình thức như: xây dựng cầu nối hoặc hầm chui với sân bay, hoặc Shutle Bus đưa rước khách từ sân bay.… Khách hàng mục tiêu là đối tượng khách từ sân bay Tân Sơn Nhất, những hành khách quá cảnh, những hành khách bị hoãn chuyến, hủy chuyến, phục vụ các dịch vụ cho các phi hành đoàn bao gồm phi công, tiếp viên, kỹ thuật viên, các công ty giao nhận,… mà hiện nay xung quanh khu vực chưa đủ khả năng phục vụ cho các đối tượng trên.

Các tòa tháp sẽ được trang bị tiện nghi, kết nối với nhau, giao thông thuận tiện, linh hoạt và cung cấp các dịch vụ nhằm đem lại hiệu quả cao về mặt kinh tế .

Saigon Airport Plaza với mục tiêu là điểm nhấn đầu tiên của khu vực Tân Bình ngay tại nút giao thông quan trọng – Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ có một về thiết kế đẹp, các tiện ích với dịch vụ đa dạng, tiện nghi vượt trội dành cho đối tượng khách hàng cao cấp. Yêu cầu đặt ra là sự hài lòng của khách hàng không chỉ về mặt thẩm mỹ mà còn mang lại lợi ích kinh tế lâu dài. Khách hàng sẽ không cần phải đi mất nhiều thời gian đi về trung tâm Sài gòn mà vẫn có thể hưởng thụ được môi trường sống cao cấp, tiện lợi của dự án mang lại. Với vị trí độc quyền sát sân bay Tân Sơn Nhất sau khi đầu tư dự án sẽ là điểm nhấn của cửa ngõ giao thương kinh tế trong cả nước.

Mục tiêu dự án

Đầu trang

1. Khối khách sạn

o Diện tích ranh đất: Khoảng 3500 m².

o Diện tích sàn xây dựng không kể tầng hầm: 16.000 m².

o Chiều cao tối đa: 50m.

o Tầng cao: 14 tầng.

o Sổ đỏ của dự án : Cấp ngày 03/06/2010.

o Khách sạn 04 sao, 240 phòng.

o Cung cấp các dịch vụ của khách sạn 24/24 cho toàn bộ các khối còn lại.

o Khách sạn được kết nối với sân bay:

- Có bảng hiệu tại nhà ga Quốc tế, Quốc nội.

- Xe Shutle Bus chạy 5 -10 phút /chuyến từ Khách sạn – Nhà ga QT, Quốc nội – Khách sạn.

- Khách hàng có thể làm thủ tục hàng không, gửi hành lý cho các chuyến bay ngay tại khách sạn tiện lợi trong việc đi lại, cung cấp dịch vụ đưa rước khách.

- Có sẵn nguồn khách hàng là tổ bay cùa VNA và các hãng hàng không quốc tế.

Mặt bằng tổng thể dự án

Các lợi thế:

o Là điểm khởi đầu thuận lợi cho việc phát triển chuỗi khách sạn sân bay.

o Nằm ở vị trí thuận lợi, đắc địa trên tổng quy hoạch mặt bằng với 03 mặt tiền (đường Bạch Đằng, Đường A75, đường nội bộ của dự án).

o Có view đẹp với hướng Tây và Tây Nam nhìn ra khu công viên cây xanh của sân bay; hướng Tây Bắc là cảnh quan đường cất hạ cánh của sân bay; hướng Bắc (cổng chính của Khách sạn) là cảnh quan và không gian xanh tới 10.000 m² sân vườn được bố trí hợp lý trước khách sạn ngay trung tâm dự án.

o Chi phí thiết kế quy hoạch hợp lý do cùng phân bổ với chi phí chung của toàn dự án. Mật độ xây dựng của toàn dự án được ưu tiên nhiều hơn cho khu khách sạn để linh hoạt mở rộng phòng hội nghị, hội thảo.

o Toàn bộ khu khách sạn được thiết kế điện, nước, giao thông… đảm bảo hoạt động độc lập.

o 02 tầng hầm thiết kế linh hoạt có thể tách biệt độc lập hoặc kết nối liên thông với tầng hầm khu VP, căn hộ.

o Ý tường thiết kế: Cùng 1 concept đồng bộ với toàn dự án. Khách sạn có hình khối chữ A như biểu tướng Wellcome với khách lưu trú. Cảnh quan và cây xanh theo 1 trục xuyên suốt từ khu trung tâm 10.000 m² cảnh quan của dự án kết nối đến phần sân vườn phía sau khách sạn.

o Giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý: Cùng cấp phép đồng bộ cho dự án tiết kiệm thời gian, nhân lực.

o Tiến độ đầu tư: Triển khai xây dựng tầng hầm, xây dựng cơ bản đồng bộ cho tất cả các hạng mục Khách sạn, Văn Phòng, Căn hộ sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng, quản lý dự án và tăng giá trị công trình.

o Có văn bản của TCAN được sở hữu tài sản, tiếp tục đầu tư trên đất sau 50 năm và thực hiện các nghĩa vụ, quyền lợi với nhà nước theo quy định và luật doanh nghiệp hiện hành.

o Các dịch vụ của khách sạn không chỉ cung ứng cho khách du lịch, tổ bay lưu trú qua đêm mà còn có nguồn khách hàng lớn là các cư dân tại khu căn hộ và khu văn phòng cho các dịch vụ nhà hàng, tiệc cưới, hội họp, thư giãn…

2. Khối văn phòng: 14.000 m²

o Cho các công ty, văn phòng đại diện thuê, đặc biệt các văn phòng giao nhận, văn phòng đại diện và có chức năng tổ chức hội họp, hội trường hoặc nơi làm việc cho các chuyên gia nước ngoài về làm việc tại Việt Nam và các cuộc hội thảo khác.

o Ngoài ra, khối văn phòng cũng có thể sử dụng các dịch vụ trong khách sạn như dich vụ ăn uống, dịch vụ vệ sinh, và dich vụ mua sắm.

o Một phần diện tích cho thuê các văn phòng hoạt động theo mô hình 24/7.

3. Khối căn hộ: 34.000 m²

o Có 242 căn hộ bán, trong đó bao gồm 3 loại phòng.

o 60% tổng số căn hộ: phòng loại hai phòng ngủ, diện tích khoảng 80 m².

o 30% tổng số căn hộ: phòng loại 3 phòng ngủ, diện tích khoảng 120 m²

o 10% tổng số căn hộ: phòng loại 4 phòng ngủ, diện tích khoảng 150 - 200m²

o Có khu tiện ích riêng biệt (Hồ bơi, Gim, TMDV...)

4. Khối trung tâm thương mại và khu phụ trợ, cảnh quan:

o Trung tâm thương mại, khu giải trí cần đa dạng và phục vụ nhu cầu của cư dân trong dự án cũng như khu vực lân cận.

o Tổng diện tích sân vườn, cây xanh khoàng 10.000 m² sẽ là một cảnh quan đẹp, tạo điểm nhấn bởi môi trường xanh, sạch cho toàn bộ dự án.

5. Hai tầng hầm: Khoảng 30.000 m²

o Đáp ứng đủ chổ đậu xe cho khách và dân cư sống tại căn hộ.

6. Tổng vốn đầu tư : Khoảng 100 triệu USD.

Quy mô dự án

Đầu trang

Vị trí	:	Số 1 Bạch Đằng, Phường 2 , Quận Tân Bình
Tổng vốn đầu tư	:	100 Triệu USD
Quy mô dự án	:	Khách sạn, Văn phòng, Căn hộ, Khu trung tâm thương mại và dịch
		vụ, tầng hầm.
Tổng diện tích lô đất	:	1,6 ha
Mật độ xây dựng	:	40%
Chiều cao xây dựng tối đa	:	50m tính đến mái (14 tầng, không bao gồm 03 tầng hầm)
Tổng diện tích xây dựng	:	120.611 m² (bao gồm 03 tầng hầm)
Diện tích sàn xây dựng	:	79.941 m² (không kể hầm, sân thượng , mái)
Diện tích xây dựng căn hộ	:	38.970 m²
Diện tích XD khối khách sạn	:	16.456 m²
Diện tích XD khối văn phòng	:	18.820 m²
Diện tích XD khu TMDV	:	7.623 m²
Số căn hộ	:	242 căn hộ
Số phòng khách sạn 4 sao	:	240 phòng
Chỗ để xe hơi	:	550 chỗ
Tiến độ dự án	:	Khởi công vào tháng 09/2010 tất cả các hạng mục công trình